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2015年4月25日(周六)
下午13:00-17:00
上海長寧區定西路1555號
巴黎春天新世界酒店3樓鉆石3號廳
美國EB-5投資移民律師解答及EB-5項目發布 52400111/400-820-5207
這次推介會我們邀請了項目開發商Urban Commons總監Mr. Taylor Woods先生和Global Law律所的移民律師代表同時來到我們的現場,為各位家長和朋友解答與EB-5項目相關的疑問、如何準備EB-5移民的申請材料以及申請流程。
中國市場上EB-5項目龍蛇混雜,EB-5政策何去何從,相信各位在這次推介會上都會得到滿意的答案。
美國投資移民:50萬美金 全家移民!無語言要求!無移民監!- 如何選擇項目需要技巧和經驗

隨著加拿大、澳洲、新西蘭等傳統移民國家移民政策的日益緊縮、多變,投資門檻逐漸變高。美國作為經濟最發達的國家,投資移民(EB-5)項目顯得異常吸引人:該類投資移民僅需300多萬人民幣的投資款,且無英語要求,無長期的移民監要求。 在如此優越的移民條件下,美國EB-5移民儼然成為最受中國家庭歡迎的移民選項,特別是對于有子女留學美國的家庭,為了保證子女能在畢業后解決在美就業的問題,EB-5移民成為了他們的首選。 歷經20多年的發展,EB-5政策日趨成熟,無論是有條件綠卡還是無條件綠卡的通過率均高達90%以上。但是面對充斥于市場上的各種項目和各種傳聞,究竟如何選擇才是最安全、最理想的方案成了大家關注的焦點。 由于對美國EB-5移民政策不夠了解,使很多投資人在面對大量五花八門的投資移民項目時顯得非常糾結。本次推介會將邀請專家為大家解讀,幫助大家分析如何選擇安全的EB-5移民項目。

提醒有孩子在美國留學的家長們,及早考慮畢業后孩子的工作簽證問題!- 在美國留學畢業后找到了好工作,但不一定能留在美國工作

最近,由中銳留學送往美國普渡大學電子工程專業就讀并畢業的小楊同學拿到了谷歌公司年薪16萬美元的工作offer,但是卻因為沒有抽中工作簽證而錯失良機。 很多在美國留學的同學,畢業后都拿到了很好的工作Offer,但是由于是留學生身份,需要申請外國人在美國的H1B工作簽證。

根據美國移民局公布的數據:外國人在美國工作所需的H1B工作簽證每年總配額數量為8萬5千個,其中本科學歷6萬5千人,研究生學歷2萬人。 近幾年,H1B的申請人數都超過了15萬人并且還在持續增加,即使可以幸運地被有實力的雇主青睞,但也未必能在眾多的H1B工作簽證申請者中抽簽成功。 由于申請人眾多,美國只能給予配額內所限人數的工作簽證,自2013年以來,抽簽成功率急速遞減。 目前,美國移民局采取的是隨機抽簽政策,只有不到30%的同學能夠抽簽成功,拿到工作簽證留在美國。

工作簽證的抽簽成功率不足30%,如何破解這個難題?- 目前只有幾種可供選擇的解決辦法
  • 繼續上學,繼續花錢讀書,讀研究生再讀一個專業;或者想辦法拖長課程時間。但是,這些都是短期行為,而且后遺癥不少。
  • 選擇回國:不少家長會做出這個選擇。但是,根據我們的經驗和調查,大多數同學一定會盡量選擇留在美國工作,或者至少獲得幾年的工作經驗。
  • 非法滯留:強烈反對走這條絕路。▽䦟θ蘸蟊救思凹覍偕暾埲魏蚊绹炞C產生不可逆的不良影響)
  • 申請移民:為孩子或者全家辦理移民即可獲得綠卡,不需要另申請工作簽證就可以留下就業,目前此類方式是很多家長的首選。 不少家長未雨綢繆,在孩子21周歲前辦理,便可以50萬美金辦理全家人的移民,既解決了孩子就業問題,自己也獲得了所需的綠卡。
在選擇中特別提醒需要注意的問題:
  • 早辦比晚辦好:目前美國EB-5每年只有1萬人的移民配額,并且是指如果3口之家移民,一份50萬美元的投資就占據了3個名額?紤]到目前每年中國赴美留學人數都超過20萬人,該項爭奪的激烈程度絕不亞于美國常春藤名校的申請。
  • 項目選擇很重要:項目選的好才能事半功倍,否則有可能浪費時間,損失錢財,錯過機會。
  • 一定要根據自己的實際情況來安排移民計劃。
項目推介:美國洛杉磯長灘瑪麗皇后號酒店及商業中心項目

項目簡介

瑪麗皇后號酒店是洛杉磯長灘市的地標性景點。1967年瑪麗皇后號退役后,永久停泊于長灘市并被改造成酒店,每年吸引眾多的游客前來參觀入住。毗鄰嘉年華集團的郵輪碼頭,集團旗下的郵輪每年都絡繹不絕的帶來前往加勒比海和南美觀光的游客到此,使長灘的這片區域充滿了巨大的商業發展潛力。

Urban Commons公司與長灘市政府達成對該區域的發展協議。公司計劃對瑪麗皇后號酒店及周邊區域進行酒店翻新與配套區域建筑建造,改造項目分兩期進行,工程包括:

項目一期

  • 瑪麗皇后號酒店內部的重新裝潢
  • 一棟租借給嘉年華郵輪公司的專用建筑
  • 兩個額外的區域配套停車場建筑
  • 云杉鵝圓頂的內部整修翻新
  • 10萬平方英尺的娛樂購物中心工程
項目二期
  • 完成剩余的30萬平方英尺的娛樂購物中心工程
  • 200個游艇停泊船位,以滿足長灘供不應求的游艇船位
  • 一家擁有120間客房的Hilton品牌的陸上度假酒店
  • 一家全新的游艇俱樂部

本次EB-5招募發行專注于項目的第一期工程


就業人數

根據美國權威經濟學學家Michael K.Evans PhD的經濟分析報告研究顯示,本項目第一期預計創造直接、間接及連帶就業人數共計1,287位。100位EB-5投資人每人可分配到12.87個就業數,創造就業機會將會比移民局要求溢出28.7%,這樣將很好的保障投資人在獲得I-526臨時綠卡兩年后,順利申請I-829永久綠卡。

退出方案

開發商在美國擁有并經營多家酒店,豐富的開發經驗、先進的管理理念、雄厚的公司資產將本項目的退款風險性減小到最低,旣惢屎筇柧频暝陧椖扛脑斓倪^程中仍將保持運營,其運營收入將會大大降低項目的風險性,同時根據商業計劃書的預算分析,項目運營的前五年收入估計將達到2.67億美元。在五年投資期限期滿之后,項目方將會把投資金額全額返還給EB-5投資者。

Urban Commons簡介

本項目開發商美國Urban Commons公司,總部位于加州洛杉磯,為全美增長最快的私人房地產開發和投資管理公司。公司為眾多的客戶提供了廣泛的房地產股權投資產品,旗下擁有多家品牌的酒店(Double Tree,Holiday Inn,Crowne Plaza,Embassy Suites,Westin,Sheraton,Ramada等),有著豐富的酒店管理和營銷的經驗。

成功案例

諾沃克逸林酒店,加州 Double Tree by Hilton Los Angeles - Norwalk

Urban Commons 于2011年投入約2,000萬美元與強大的管理團隊進駐,幫助陷入經營困境的諾沃克逸林酒店重新整理并獲得起長期品牌的特許經營權。于2013年年終,總收入達到800萬美元,與年初的370萬美元相比增長了116%。2013年凈營運收入190萬美元,相比之前的68.3萬美元達到了179%的增長。


加州阿納海姆假日套房酒店

2010年Urban Commons投入2,650萬美元,完成對阿納海姆假日套房酒店不良資產的收購,利用與品牌的關系,簽訂了10年期合同。Urban Commons 出資250萬美元儲備金用于改進周邊設施建設,改善資產需求,以獲得更大的市場份額,更高的營業額和收入。到2012年為止,凈運營收入從2010年的270萬增長到2014年的370萬,酒店市場價值增長到4,000萬美元。

如何選擇美國EB-5投資移民項目及美國洛杉磯長灘瑪麗皇后號酒店商業中心項目推介會詳細信息
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